Terenul de 5.000 de metri pătraţi aparţine domeniului public al Primăriei Râmnicu Vâlcea şi este amplasat lângă baza de agrement deţinută de Hidroelectrica în zona de nord a municipiului Râmnicu Vâlcea. Indirect, actualul edil face aluzie la faptul că Rădulescu ar fi avut un interes personal, prin faptul că una din firmele deputatului a participat ca subantreprenor la retehnologizarea hidroagregatelor de la Ciunget.
Pe 31 martie 2015, Consiliul Local Râmnicu Vâlcea a aprobat preluarea în administrare a lacului de agrement Nord, în suprafaţă de 4,87 ha. Consecinţă a acestor prevederi, s-a modificat lista bunurilor din domeniul public şi privat al municipiului care se concesionau către SC Pieţe Prest SA, în sensul radierii acestora din această listă. Primăria Râmnicului a demarat procedura legală pentru întocmirea unor documentaţii de urbanism, prin care să se stabilească condiţiile în care pot fi puse în valoare aceste bunuri aparţinând domeniului public al municipiului, iar pentru finanţarea din bugetul local a lucrărilor de punere în valoare, era necesară preluarea lacului de agrement în administrarea CL. În momentul în care a vrut să propună SC Hidroelectrica SA un schimb de terenuri pentru a reglementa situaţia de urbanism a întregii zone a bazei, conducerea actuală a Primăriei a constatat, cu stupoare, că societatea deja îşi intabulase întreaga suprafaţă.
HCL 134/2002 atestă că primăria a deţinut teren sub baza de agrement
Prin Hotărârea Nr. 134 din 30 octombrie 2002, CL Râmnicu Vâlcea aviza Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) “Bază de pregătire şi refacere” Râmnicu Vâlcea, denumirea oficială a obiectivului. Potrivit documentului, avizul era condiţionat de asigurarea unui număr de locuri de parcare (lucru inexistent nici la ora actuală), extinderea PUD-ului asupra tuturor zonelor specificate în certificatul de urbanism, precum şi “rezolvarea legăturii carosabile dintre terenul din partea de Est, proprietate a Primăriei municipiului, cu celelalte funcţiuni propuse şi menţinerea relaţiei dintre drumul de acces şi strada Topolog”. Aşadar, municipalitatea deţinea jumătate din suprafaţa pe care au fost dezvoltate facilităţile bazei. Anul acesta ar fi dorit să facă un schimb cu Hidroelectrica pentru terenul de sub baraj, acolo unde îşi propusese să amenajeze o parcare şi o nouă cale de acces spre cele două lacuri mai mici din sud-estul zonei. De asemenea, avizul CL pentru PUD-ul din 2002 era condiţionat de menţinerea accesului tuturor locuitorilor la bază pe întreaga durată a ei, ceea ce presupunea acces liber, nu contra-cost, cum este în prezent.
Nu sunt consemnate obiecţii ale Primăriei în schiţa cadastrală
Surpriza administraţiei publice locale a fost uriaşă în momentul în care a solicitat Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (OCPI) un extras, în mod bizar în arhivele primăriei neexistând o schiţă a zonei respective până anul acesta. Conform copiei după documentul cu pricina, pe care v-o prezentăm în facsimil, Hidroelectrica SA Bucureşti apare ca unic deţinător al întregii suprafeţe, inclusiv a porţiunii de teren ce se afla în administrarea Hidroserv SA. Documentul este însuşit fără obiecţii, cu semnătură şi ştampilă, după cum se vede din facsimil, de “Municipiul Râmnicu Vâlcea – prin Romeo Rădulescu - Primar şi Maria Feroiu – Director Executiv”, iar de Hidroelectrica SA prin Marian Diaconescu, directorul Sucursalei Râmnicu Vâlcea, şi Ion Oprea, şef serviciu.
Documentul (Anexa nr. 18, dar care nu prezintă nicio dată calendaristică precizată!?!) dovedeşte că Hidroelectrica şi-a intabulat întregul perimetru fără a întâmpina obstacole din partea proprietarului de drept, Consiliul Local Râmnicu Vâlcea şi nici a administratorului domeniului public, Primăria Râmnicu Vâlcea.
Astfel, acuzaţiile de acum câteva zile formulate de actualul primar interimar, Ion Gigi Matei (PSD) la adresa fostului edil Romeo Rădulescu (PDL, în momentul în care a fost primar, adică perioada martie 2010 – iunie 2012) par a fi confirmate. “Din cauza lipsei de pretenţii, terenul a fost intabulat la Oficiul de Cadastru, iar, la această dată, în baza acelui document, Hidroelectrica figurează ca proprietar al terenului. În urmă cu câteva săptămâni, ni s-a solicitat din partea companiei să eliberăm un certificat de urbanism pentru alipirea terenurilor, terenul nostru de aproape 5.000 de metri pătraţi cu baza sportivă şi de agrement şi cel de 9.000 de metri, pe care îl deţine Hidroelectrica în aceeaşi zonă”, declara Ion Gigi Matei.
Rădulescu neagă acuzaţiile, dar nu prezintă argumente
Fostul edil al Râmnicului, deputatul Romeo Rădulescu, neagă toate acuzaţiile care i se aduc. Acesta susţine că nu a pus în posesie Hidroelectrica pe acel teren, ci doar a recunoscut limitele proprietăţii. “Din câte ştiu eu, era o recunoaştere şi stabilire a limitelor şi vecinătăţilor, nu o punere în posesie. Hidroelectrica are un certificat de atestare a dreptului de proprietate în baza legii 834/1991. Şi-au făcut complex, şi-au tras gard şi atunci trebuia să intabuleze. Noi nu am făcut decât să recunoaştem limita proprietăţii”, declara, în apărarea sa, deputatul Romeo Rădulescu. Actualul deputat independent nu suflă o vorbă despre menţionarea Municipiului ca proprietar pe suprafaţa de 5.000 mp, ci doar pe cea aferentă lacului de agrement.
În prezent, primăria amână eliberarea certificatului de urbanism solicitat de Hidroelectrica şi discută cu reprezentanţii companiei pentru a cumpăra baza sportivă din nordul municipiului, dacă administratorul judiciar, Remus Borza, hotărăşte să o scoată la licitaţie. “Am putea dezvolta astfel toată zona de agrement din nordul municipiului. Oricum, din câte am înţeles, nu pot să vândă fără acordul primăriei”, mai spune primarul interimar al Râmnicului.
